Надо ли регистрировать теплицы и бани?

На загородном участке, помимо садового или жилого дома, могут быть возведены различные хозяйственные и бытовые строения, в том числе теплицы. Нужно ли регистрировать теплицы как объект недвижимости?

Сведения о теплице, впрочем, как и о любой другой хозяйственной постройке, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) только при условии, если она отвечает признакам объекта недвижимости, то есть прочно связана с землей (имеет фундамент) и не может быть перенесена без несоразмерного ущерба.
Соответственно, теплицы с фундаментом и состоящие из несущих, ограждающих строительных конструкций, необходимо ставить на кадастровый учет и оформлять право собственности.
- Если же сооружение не имеет фундамента и его можно перенести без какого-либо ущерба, то такой объект относится к некапитальным строениям, регистрация прав на которые не осуществляется. Также дачные строения: бани, летние кухни, бытовые помещения, дровники, сараи, душевые без фундамента не считаются недвижимостью и не подлежат оформлению, – отмечает Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении теплицы, которая имеет признаки недвижимого имущества и возведена на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, необходимо подать заявление в электронном виде через портал «Госуслуги» или на официальном сайте Росреестра. Также можно обратиться и в офис МФЦ. 
Кроме заявления необходимо подать технический план (составляется кадастровым инженером по результатам осуществления кадастровых работ), правоустанавливающий документ на земельный участок.